В подмосковных Мытищах будет построен один из крупнейших в России складов. Девелоперская PNK Group покупает участок 18,5 га, на котором будет возведен распределительный центр для владельцев сети супермаркетов «Я любимый».
«Я любимый» (сеть входит в группу «Илар») договорилась с компанией PNK Group о строительстве склада площадью около 85 тыс. кв. м. Для реализации проекта партнеры выбрали участок площадью около 18,5 га в подмосковных Мытищах. Для каких именно целей будет использоваться склад, еще не решено, но не исключено, что здесь будут храниться товары, в том числе и для продажи в сети супермаркетов.
Стоимость строительства склада площадью 85 тыс. кв. м, по мнению эксперта, может достигать 25 тыс. руб. за 1 кв. м, или 2,1 млрд руб. в целом. Таким образом, общие затраты PNK Group могут составить 3,4–3,6 млрд руб.
Готовящаяся сделка станет одной из крупнейших за всю новейшую историю российского складского рынка. Рекорд в 2017 году поставила компания Wildberries, для которой «А Плюс Девелопмент» построит склад площадью 145 тыс. кв. м в Подмосковье, в индустриальном парке «Коледино» на Симферопольском шоссе. Второе место занимает «Ашан», который в 2015 году договорился о строительстве склада на 138 тыс. кв. м в логопарке «Южные врата» в Домодедовском районе Подмосковья, девелопером проекта выступает Radius Group. На третьем месте — склад для Leroy Merlin на 89 тыс. кв. м, который строит все та же Radius Group в «Южных вратах».
Сеть супермаркетов «Я любимый» была основана в 2010 году и сейчас насчитывает 26 магазинов в Московском регионе общей площадью 48 тыс. кв. м. Выручка ЗАО «Аматус», головной компании сети, по РСБУ в 2016 году составила, согласно базе СПАРК, 9,6 млрд руб., чистая прибыль — 39 млн руб. Финансовые показатели всей группы не раскрываются.
